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夫妻双方房产分割怎么处理

一、夫妻双方房产分割怎么处理

夫妻房产分割一般遵循以下原则：

首先，若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，通常属其个人财产，离婚时不参与分割。

其次，婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，若无特

别约定，一般为夫妻共同财产。

分割方式有：

1.协商分割，双方可就房产归属及补偿达成协议。

2.若协商不成，可通过诉讼。法院会根据房产出资情况、婚姻存续时间、双方对家庭贡献等因素综合判定。如一方主张房屋所有权，需对另一方进行补偿，补偿数额按房屋市场价值及双方具体情况确定。

3.还有竞价方式，双方均主张房屋所有权且同意竞价，出价高者得房，并给予对方相应补偿。

二、离婚官司侦探收费最高多少

离婚官司侦探收费并无固定最高标准。收费方式多样，常见的有按比例收费、按件收费等。

按比例收费，一般在争议财产金额的一定比例范围内收取，比如5%10%等，财产标的额越大，收费可能越高。按件收费则根据案件复杂程度等定价，简单案件可能几千元，复杂案件，涉及大量调查取证、多次开庭等，收费可能数万元甚至更高。

此外，还受地域、侦探知名度等影响。一线城市及资深知名侦探收费通常较高。同时，若案件有特殊情况，如涉外因素、涉及巨额财产分割等，收费也会相应增加。具体收费需与侦探事务所及承办侦探根据案件实际情况协商确定。

三、离婚官司侦探如何聘请

聘请离婚官司侦探，首先要明确自身需求与期望，比如财产分割诉求、子女抚养权意向等。然后通过熟人介绍、侦探事务所官网、司法局侦探管理平台等渠道寻找合适侦探。

初次接触时，可与侦探进行面谈，了解其执业经验、擅长领域及对案件的初步看法。注意查看侦探的执业证书、律所证明等相关资质。同时，要与侦探沟通收费方式及标准，常见有按标的额比例收费、固定收费等。

在签订委托代理合同前，务必仔细阅读条款，明确双方权利义务，包括代理权限、服务内容、费用支付、违约责任等。确保合同清晰、无歧义，以保障自身合法权益，顺利进行离婚官司。

在探讨夫妻双方房产分割怎么处理时，除了常见的按份分割与均等分割方式外，还有一些特殊情况值得关注。例如，如果房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及其增值，另一方有权获得相应补偿。另外，

若房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。对于这些特殊情况及其他房产分割相关的细节问题，您是否还有疑问呢？如果想深入了解如何最大程度保障自身权益，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您提供精准且全面的解答。